Análise comparativa de custos na construção civil: alvenaria convencional, steel frame e EPS.
Autores
- Rodrigo de Jesus Laureano da Silva — Faculdade Galileu
Resumo
Este trabalho tem como objetivo realizar uma análise comparativa de custos entre três sistemas construtivos amplamente utilizados na construção civil brasileira: alvenaria convencional, steel frame e sistema em EPS (poliestireno expandido). A pesquisa baseou-se em revisão bibliográfica e em um estudo de caso aplicado a uma residência unifamiliar de 169,26 m², localizada no município de Botucatu/SP, com dados obtidos por meio de orçamentos reais fornecidos por empresas especializadas. Foram analisados critérios como custo total da obra, custo por metro quadrado, prazo de execução e características técnicas dos sistemas. Os resultados indicam que a alvenaria convencional apresenta menor custo inicial, porém maior tempo de execução e maior geração de resíduos. O steel frame, apesar do custo mais elevado, destaca-se pela rapidez e eficiência construtiva. Já o sistema em EPS demonstrou melhor equilíbrio entre custo, desempenho térmico e eficiência energética. Conclui-se que os sistemas industrializados apresentam vantagens significativas ao longo do ciclo de vida da edificação, evidenciando a necessidade de maior difusão dessas tecnologias no mercado nacional.
Palavras-chave: sistemas construtivos, obra a seco, poliestireno expandido, valores, engenharia moderna