Marcos Fernandes da Silva · Engenharia Civil · 2020
As tendências de mercado, em especial o da construção civil demonstra a importância que consumidores atribuem a produção dos imóveis, o que leva as construtoras buscar meios para apresentarem qualidade e assim serem mais competitivas, e assim este trabalho tem como objetivo abordar a questão do Sistema de Gestão da Qualidade - SGQ, ao considerar entre outros fatores que grande parte das construtoras alavancam financiamentos para seus empreendimentos, e os programas de financiamento bancário apresentam como pré-requisito certificações de qualidade, certos métodos de gerenciamento como PDCA, Benchmarking e Reengenharia, sendo este tema de grande relevância ao ponderar as demandas do mercado por maior qualidade em seus produtos, o que não é diferente no mercado da construção, e para tanto o trabalho utilizou-se da metodologia da revisão bibliográfica, utilizando-se da Internet como fonte maior de busca, livros e trabalhos acadêmicos, periódico e material pertinente ao tema, sendo este trabalho divido em temas e subtemas que se relacionam buscando oferecer o melhor entendimento a que deste vier utilizar, sendo escrito de forma simples, porém objetiva e clara, pois o Sistema de Gestão da Qualidade busca oferecer a otimização de materiais, mão de obra e tempo na construção de um empreendimento civil.
Jailson dos Santos Estevão · Engenharia Civil · 2020
Na construção civil, os problemas de revestimentos em obras têm altos índices de diversos tipos de patologias. Dentre estes, são observadas as mais diversas causas, onde a erupção dos revestimento se faz presente, sejam elas obras recém-concluídas ou com alguns anos após sua conclusão. Dentre as patologias encontradas em um imóvel em construção, as que mais impactam na desvalorização do mesmo são, primeiramente, as que se sobressaem ao acabamento, ou seja, os revestimentos tem grande impacto na aparência do imóvel. A deterioração dos mesmos, causada por patologias proveniente de uma má elaboração ou problemas de outras naturezas técnicas causam desvalias estéticas e prejuízos. Este trabalho analisa as fissuras mapeadas em rebocos, uma das patologias encontradas na construção civil com maior incidência. A análise sistemática desta patologia permite que tenha ação preventiva, não gerando retrabalhos, perda de materiais, prazos esticados e descontentamento com o resultado final da obra.
Augusto Dias Abdelnur · Engenharia Civil · 2020
A engenharia civil é o setor que abraça a concepção, o projeto, a execução e a cuidados posteriores de todos os tipos de infraestrutura necessários o viver e desenvolvimento da sociedade, junto a conservação do meio ambiente. Loteamento, é uma modalidade de negócio da construção civil, e no artigo, é abordado como descrever e analisar a dinâmica do processo de especulação imobiliária. Levando em consideração o custo e as etapas para elaborar um loteamento. É levantada a questão da irregularidade em loteamentos, e posteriormente a importância dos conhecimentos e noção básica de como empreender com eficiência, através da boa gestão, tendo um plano de negócios de qualidade. Listando as etapas para tal empreendimento, estão, a aquisição do terreno, em segundo, o projeto urbanístico, em terceiro, o licenciamento, posteriormente, logo após o registro junto ao lançamento, por penúltimo a boa gestão e finalmente a entrega. Entender o setor, é de suma importância para aspirantes a empreender na área, e profissionais evitarem equívocos, pois quem tem a informação domina a situação.