O arquiteto como incorporador imobiliário
Autores
- Karen Karoline Silva Carvalho — Faculdade Galileu
Resumo
Este trabalho consiste em uma pesquisa sobre o processo de incorporação imobiliária e o papel do arquiteto neste mercado. O ramo da construção está em constante evolução e para “sobreviver” neste mercado é importante aprimorar sempre, consequentemente, entende-se que atuação do arquiteto como incorporador pode contribuir para a melhoria da qualidade dos projetos arquitetônicos. Foi realizada uma análise com diferentes projetos de incorporadores e empresas de incorporação que atuam na região de Botucatu, Bauru e São Paulo capital, objetivando mostrar a diferença entre projetos que envolvem arquitetos no processo de concepção e àqueles que não envolvem. A metodologia utilizada envolveu pesquisas bibliográficas, revistas, artigos de internet e pesquisa de campo com incorporações reais. Os processos convencionais onde o incorporador tradicional identifica a incorporação como um negócio gerador de lucros, quase sempre o resultado final acaba não tendo qualidade esperada. Considerando a reduzida participação dos arquitetos nos projetos de incorporação tanto no contexto arquitetônico, quanto urbanístico, a proposta apresentada neste estudo pretende demonstrar que é possível desenvolver projetos de arquitetura de qualidade e ao mesmo tempo ter lucro. 5